這系列文章,是因應之前有讀者來信詢問的問題,我覺得施工期間每個階段的注意事項都不太一樣,不太有辦法一篇文章完全敘述完成,所以接下來這會是系列文章,分別敘述每個階段要準備的事情。
我把開工到開挖列在一起,是因為開工階段要做的事情就一點點而已,而且你在等待開工階段的某些工作時,就可以著手規劃接下來的工作,所以這兩個階段放在一起相當合適,至於注意事項的部分,主要就是講述我們在安排工作時,工地主任可以執行的工作,你發包委託出去的事情都不包含在自己可執行的工作內,畢竟做的不是你,我們大部分能控制的是自己的行為,大概就是影響圈跟關注圈的那種概念,只要我們事先規劃好,事先聯絡好,基本上是不用太擔心工地會亂,不太會被工班追著跑。
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▋ 開工前期
我們在接到新案子時,會先拿到新案的圖面,看各公司的作業流程,基本上會有個交接會議,是由估算單位把訊息傳遞給施工單位,內容大概是整棟建物的規模,什麼位置用什麼材料之類的,讓主任有個概念。
大概知道建物長什麼樣子之後,我們第一件事情並不是要清圖,我現在很多來上課的學員最想學的就是清圖,但那是因為大部分的工程師進到工地的節點都在中期,初期我們要先做的事情,是辦理開工,申請臨時水、臨時電,還有敦親睦鄰。
所謂敦親睦鄰,就是跟工地鄰房打聲招呼,說我們接下來要施工了,交換一下名片之類的,有時候在臨時水電還沒申請下來時,也是要跟鄰居借水借電,都得先溝通好,不然臨時去打擾滿沒禮貌的,尤其是之後又會影響到鄰居,臉皮薄如我就會很不好意思。
再來申報開工的部分,得打電話去建築師事務所要資料,各縣市需要的資料都不一定,但建築執照是一定要找建築師拿,然後就是聯絡你們公司配合的跑照,去申報開工。
還有假設工程的部分,你的圍籬要怎麼圍,辦公室要用什麼形式?怎麼擺?都是問題,廁所、臨時電規劃等等,有些主任是在現場直接指定位置,我是習慣畫圖,不管那種形式,這都是工地監工在前期需要做的事。
另外在辦公室的部分,辦公家具看是要用買的還是從倉庫運來,總之辦公室裡面的器材不會憑空生出來;然後就是工地常用的工具,像是延長線、打石機、電動螺絲起子、片幾、鐵線、老鼠尾、抽水馬達、梯子、安阿、巴魯等等都要準備,這也不會在監工什麼都沒講的狀況下憑空出現,我們要去準備。
再來這個時期一定要先發包的工項是:鋼筋、模板、混凝土,如果深開挖,那還要發土方、安全支撐,如果構造物採用鋼結構,那鋼結構一定也要在一開始就發包,因為準備期很長,等你要做才發包就來不及了。
開工前期注意事項:
- 申報開工
- 申請臨時水電
- 敦親睦鄰
- 規劃及施作假設工程
- 準備辦公家具及工地常用的工具
- 前期工項發包:假設工程、安全觀測、安全支撐、混凝土、壓送、鋼筋、模板、混凝土、土方、鋼構…….等等
▋ 開挖階段
開挖階段要注意的是情,在開挖之前就要準備好的,先是放樣勘驗,放樣勘驗要請建管處承辦、建築師、營造廠技師、工地主任到現場做放樣線地確認,當然,在他們來之前要請放樣廠商先把結構物邊界給放樣出來。
接下來是安全觀測系統的安裝,這部分可能結構技師在一開始的時候會出張圖面給營造廠參考,但實際上怎樣規劃比較好,還是看主任的經驗,不要覺得那沒什麼,最近一堆新聞說開挖階段出了一堆事情,就是因為不重視安全觀測的結果,安全觀測報告是真的可以用的,不是做好看的。
現場要先去測量基地跟外圍水溝面的相對高程,這對決定GL±0的位置來說很重要,GL±0位置定錯水有可能倒流回基地,這時你只能跟業主解釋遇水則發了,千萬千萬不要搞這種事。
決定了GL±0的位置,另一件可以做的事情就是收方,所謂收方,就是因為基地內的地表一定是高地起伏,不會是一個平面,我們會用四方格法計算每個方格內的土方量,大概跟合約比對一下,不要差太多基本上就沒什麼問題。
圖面部分,要請擋土設施廠商繪製施工圖,基本上跟結構圖上面的原版不會差太多,注意要閃過樓梯跟電梯坑就是了。然後不管是哪種擋土設施,都要去核算數量,如果你判斷起來合約跟現場狀況不一樣,請盡量依現場判斷為準,因為估算會漏估,最了解現場狀況的,還是主任。
再者是如果高層這時候施壓要主任把擋土樁做短的話,就直接離職,沒必要為了幫高層省錢扛責任,再怎麼樣樽節成本也別省安全的錢、結構的錢、防水的錢,你裝修可以簡單,但前面那些不行,不過消費者通常比較在意裝修就是了。
除此之外,開挖高程也要事先規劃,一挖要挖到哪裡,二挖挖到哪,開挖完成面各部分高程是多少,這都要先做圖紙作業,圖紙作業分成兩個重點,一個是平面位置,也就是XY向的相對位置,一個是Z軸的位置,也就是高程,可以參考【工地人生】如何會繪製開挖完成面施工圖。
另外在開挖階段,你還必須先訂購鋼筋,因為挖到底之後,打完PC,馬上就要綁大底鋼筋,從訂料到出貨大約兩個禮拜,要事先抓好,不能等到明天要用了今天才在買鋼筋,包你有得等,物料控管在工程管理上也滿重要的。
整理一下,開挖階段注意事項有:
- 請放樣廠商做結構邊界放樣
- 約政府承辦、建築師、技師做放樣勘驗
- 安全觀測系統安裝
- 現地高程測量
- 土方收方
- 擋土設施規劃
- 開挖高程規劃
- 鋼筋訂料
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▋ 結語
我覺得工地有太多太多細碎的小事沒辦法一一講明,我盡力寫下我知道該注意的點,希望對讀者有幫助囉。