我本來一直沒有想到這個題目,是因為我覺得這沒有什麼特別好講的,直到我問了工作幾年的工程師還答不出組合屋尺寸時,我才意識到這也需要寫篇文章,畢竟我不會知道別人不知道什麼。
我剛出社會到建設公司上班時,那邊的主任告訴我要積極提問,因為他們不會知道我不知道什麼事情,有些新鮮人不知道的事情,他們覺得稀鬆平常,平常也不會特別提起,就這樣過了三年五年大概還是維持原樣,這就是孔子講的「不知道自己不知道」,自然也不會有什麼問題,這滿難解決的,我也沒什麼特別的建議,要探索自己不知道什麼事情,大概就是多閱讀吧。開頭寫了這麼多,主要就是要解釋組合屋的尺寸單位跟製作方式,即便打電話請組合屋廠商到現場施作,還是有些行前準備,且讓我慢慢寫來。
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▋ 營造方須提供之資訊
一間組合屋要做之前,我們要先打開我們的圖紙,決定要把組合屋擺在哪裡,大概知道位置之後,要決定組合屋大小,再來是幾層樓,樓梯位置、隔間、開窗位置,其實就是簡單的隔間設計,然後再交由廠商來幫你施作。
▸ 組合屋位置
組合屋擺放的位置一定不能影響到主要建築物,我曾經有碰到新人訓練計劃學員把組合屋放在主結構裡面的,這樣擺放主結構是蓋不起來的喔,你可以蓋好再放進去(如果室內樓高夠高),但一開始放進去的話,連土方都不能挖了。
通常我們會把組合屋放在靠邊界的地方,這地方可能只有景觀或標線工程,例如草皮、停車位、車道之類的,因為這些工項一定是最後施作,等你要做的時候辦公室早就搬到室內了,所以不用擔心施工衝突的問題。
另外就是要考慮施工車輛進出動線,考量這點最好擺放位置就會在角落,像最近滿常去101,對面世貿三館拆除改建的工地裡面的組合屋,就把組合屋擺在角落,門開在另一個角落,車輛進出完全不會擋到,原則上就是這樣擺。
▸ 組合屋大小
這要考慮的點是要容納多少人,還有有多少單位,然後需不需要會議室,這些都要納入考慮。而組合屋尺寸是以K為單位,比如2K*4K,4K*8K,1K長度是1.8米,原因是一片組合屋板材的長度就是1.8米,他做起來快就是因為規格固定,像積木拼起來即可。
而一般兩人工地,其實不太會用到組合屋,用貨櫃就好,因為兩人工地做組合屋外加手工具置放的話,至少要做到2K*4K比較舒服,2K*4K需要的空間就是720*360公分,20尺貨櫃大概606*244公分而已,面積比較小,方便移動,但需要兩口貨櫃,不然沒辦法放工具。
如果是大型工地,營造廠配置10人以上,又有監造,需要會議室,那有可能配到10K*4K,在討論需要大小的時候可以把辦公桌擺進cad試試看,就知道可以容納多少人了,侷促一點也不是不行,但就是對員工友不友善的問題。
我是有聽老一輩的主任說最好不要有辦公室,這樣工程師會比較常出去巡工地,也不會有師傅跑進辦公室休息,我是滿嗤之以鼻的就是了,你最好都不需要看圖跟計價,而且大部分師傅也不太會進辦公室,他們沒事才不想被你煩。
▸ 樓層、隔間、開窗位置
在比較大型的工務所裡,隔間最主要是拿來區隔工具間、廁所、會議室還有監造辦公室這些地方。有二樓的組合屋需要決定樓梯擺放位置,這沒有很難,套繪圖面後跟主結構還有動線不要衝突就好,畢竟會使用滿長一段時間的。
開窗我做過一次還滿失敗的嘗試,因為我的組合屋是用上一塊的舊料,而上一塊工地只留下兩堂窗,我為了不要多花錢,就把窗戶設在樓上一樘、樓下一樘,聽起來很節儉對不對,但這會造成幾個問題。
第一是室內對流會很差,室內要有對流,起碼要有兩個開口,你可能會說門跟窗阿,對阿,但門沒有紗窗,窗戶才有;第二是對外視野不好,看不到外面發生什麼事,所以下次再有機會設置工務所,窗戶的錢不要省。
▋ 組合屋施工
組合屋施工很行雲流水,基本上我們只要給他們平面位置,再來就是等到組合屋蓋好搬家具進去而已,不過中間有個需要配合的廠商,是機電工程,施工步驟大致上為:放樣→基座燒焊→基座配管(如果你需要地插)→基座灌漿→立柱→外牆板→屋頂→樓梯→天花板施作→地板材施作→配管、拉線、裝燈→裝冷氣→擺家具,大致上就完成了。
這邊由我執行的部分我特別做說明,我做了平面放樣跟基座混凝土澆置,在一開始沒有經緯儀的狀況下(或是你不會用的狀況),要把組合屋平面位置訂出來,就只能靠點知距的做法,由兩個已知點去定位新的點位,準度不會非常高,但誤差在可接受的範圍內。
第二是基座混凝土澆置,如果室內要用PVC地板的話,基座混凝土要做整體粉光,而且一定不能在下雨天做,毛毛雨也不行,不然整體粉光會失敗,混凝土會起砂,你的PVC地板就黏不上去,這是這次學到的教訓。
其他部分就沒什麼特別,交給組合屋施工廠商去做就好了,剩下就開心搬進去用囉。
↑圖1:組合屋一格就是1K,所以照片裡長向有4格,寬有2格,就是2K*4K
↑圖2:大致完成後長這樣,混凝土基座要是在下雨天的時候做,會很容易起砂,要再用介面接著劑塗過,不然保證辦公室髒的不要不要的
↑圖3:把東西搬進去在整理整理,大致上就完成了
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▋ 結語
在一些大型辦公室還有廁所的不會像我講得這麼簡單,在這邊我想特別提到一點是,請各位老闆一定要幫員工準備個辦公室,不要說什麼省錢去7-11辦公就好(我真的有聽過),我保證在現在的環境你找不到人,找到也馬上走。