
嗨,我是工程先生,在營造業工作的小小工程師。營造業是個資訊很封閉的行業,所有經驗大部分只能靠業內傳承下來,希望盡自己的一點小小心力,把業內的知識及生活分享給大家。
如果你有施工方面的問題,或想了解買房、設計相關的知識,我寫的工程相關的文章都整理在這裡。未來也會繼續更新,希望對您有幫助囉。
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/請保留完整授權資訊/
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現在房價那麼貴,在稍微有在發展的地區一坪動輒20~30萬,然後建商還天天搞一些行銷花招讓你覺得房子現在不買以後就買不到了,難道他們真的有提供社會大眾該有的價值及產品嗎?還是只是想從你手中拿走大半輩子的薪水?
其實一棟建築物在不包含土地成本的情況下,一坪的純營建成本根本不會超過十萬,二十萬已經算超級超級豪華了,加上土地成本雖因地而異,加上去是能加多少(市中心我不敢說),即便蓋到鋼結構也不會貴到哪裡去,你真的想拿大半輩子的薪水去砸不負責任建商蓋的房子,還是有機會的話想自己從無到有去蓋一棟符合自己需求的房子,我想真的有機會的話會選擇後者吧。
那麼,該怎麼開始呢?以前期的買地購地,可以參考「圖解自地自建,買地蓋屋完全通」,至於開始營建的施工流程,就待我一一講解吧。