現在房價那麼貴，在稍微有在發展的地區一坪動輒20~30萬，然後建商還天天搞一些行銷花招讓你覺得房子現在不買以後就買不到了，難道他們真的有提供社會大眾該有的價值及產品嗎？還是只是想從你手中拿走大半輩子的薪水？
其實一棟建築物在不包含土地成本的情況下，一坪的純營建成本根本不會超過十萬，二十萬已經算超級超級豪華了，加上土地成本雖因地而異，加上去是能加多少(市中心我不敢說)，即便蓋到鋼結構也不會貴到哪裡去，你真的想拿大半輩子的薪水去砸不負責任建商蓋的房子，還是有機會的話想自己從無到有去蓋一棟符合自己需求的房子，我想真的有機會的話會選擇後者吧。
那麼，該怎麼開始呢？以前期的買地購地，可以參考「圖解自地自建，買地蓋屋完全通」，至於開始營建的施工流程，就待我一一講解吧。
本篇的講解主要集中在鋼筋混凝土構造，至於結構方式，請參照：【工地人生】哪種結構比較好? 木構造、鋼筋混凝土、鋼結構比較
內容目錄
1. 施工順序
基本上施工可以分成結構體跟裝修兩大部分，鋼筋混凝土結構就是不斷的重複鋼筋、模板、混凝土、水電這幾個步驟，鋼結構則是基礎的混凝土工程結束後就讓鋼構吊裝，一次就可以把整棟給吊裝起來非常快速，優點是快，缺點是比較貴，當然現在還有輕鋼架施工的工法，施工順序都會稍微不同，本篇以鋼筋混凝土來說明。
裝修部分則是大同小異，大略可以分為天、地、壁，傳統的鋼筋混凝土會先把天花板做前處理，然後再做牆面，再做隔間、地板、天花板，最後一些零星的器具安裝，容易拔走的金屬物件通常會最後才裝，因為很容易被偷走拿去變賣，馬桶跟小便斗也是，一裝上去就會有人去用；不管是裝潢或一般的裝修，清潔一定是最後步驟，總是要留給人一棟乾乾淨淨的房子。
以下是結構體及裝修的步驟：
1.1 結構體
1.整地→ 2.圍籬施作→ 3.開挖範圍放樣→ 4.出土→ 5.接地線施作→ 6.大底PC澆置→ 7.基礎梁柱放樣→ 8.基礎鋼筋綁紮→ 9.基礎模板組立→ 10.基礎預埋配管→ 11.基礎混凝土澆置→ 12.土方回填→ 13.一樓PC澆置→ 14.一樓放樣→ 15.一樓版鋼筋綁紮→ 16.一樓水電配管→ 17.一樓版澆置→ 18.一樓版放樣→ 19.一樓柱鋼筋綁紮、鷹架搭設→ 20.一樓單面牆模板組立→ 21.一樓牆筋綁紮、水電配管→ 22.牆模板封模、梁版組模→ 23.二樓版水電放樣→ 24.二樓版梁版鋼筋組立→ 25.二樓模板收邊→ 26.二樓版混凝土澆置→ 重複步驟18~26
1.2 裝修步驟
1.天花板打磨(如果天花板純油漆) → 2.天花板批黑土→ 3.門窗框施作→ 4.窗框崁縫→ 5.窗框防水(此部分可與層縫防水同時施作)→ 6.牆面泥作粉刷(此為輕隔間步驟，如為紅磚牆，則6、7順序對調)→ 7.隔間施作→ 8.隔間門框施作→ 9.水電配管→ 10.浴廁防水→ 11.浴室、廚房、陽台壁磚→ 12.浴室、陽台地磚→ 13.浴室天花板→ 14.拋光地磚施作→ 15.牆面、天花板批土→ 16.天花板、牆面油漆→ 17.玻璃安裝→ 18.衛浴設備安裝→ 19.廚具安裝→ 20.門扇安裝→ 21.木地板安裝→ 22.清潔→ 23.完成
2. 施工步驟講解
2.1結構體
(1) 整地：通常買來的地上面都雜草叢生，所以得請一台挖土機來把這些雜草剷除，不然站在你地的最前面是看不到後面的，有時候的狀況是基地有舊有建築要打除，打除後廢棄物要清運出工地，成本會稍高一點。
(2) 圍籬施作：這屬假設工程的範圍，假設工程就是指你以後看不到的施工物品，有興趣可以參考這篇：【工地人生】假設工程。
(3) 開挖範圍放樣：基礎形式不一樣會有不同的開挖範圍，筏式基礎大概就會整面開挖，獨立和聯合基礎你就會看到東一塊西一塊的矩形，這時的放樣線是以石灰粉來標記，等到混凝土澆置好之後，那時的放樣線就是以墨線進行，有關放樣，可以參考這篇：【工地人生】放樣點常常不見，怎麼做比較好？
(4) 出土：出土這件事屬於土方工程，因為還牽涉到法規的問題，所以不太可能自己隨便找台挖土機跟幾台卡車就解決了，有關土方工程，可以參考這篇：【工地人生】土方工程-有那麼恐怖嗎。
(5) 接地線施作：任何工程挖到底第一個施作的一定是接地工程，所謂接地其實包含很多系統，但最直觀的就是把避雷針接收的電力傳導到大地去，一定得埋在土裡，所以挖到底之後，他會是最先施作的項目。
(6) 大底PC澆置：所謂PC就是無鋼筋混凝土，不具結構作用，是為了方便接下來施工做的，會打上薄薄一層約10公分的混凝土在土壤及基礎底版之間，強度通常只有2000psi，也就是俗稱的兩千磅。因為基礎的梁柱位置要非常準，我們不太容易在土面上放樣，所以才會打一層混凝土來方便後續施工。
(7) 基礎梁柱放樣：PC澆置完成且凝固後，就可以在混凝土面上彈墨線，樑寬多寬、柱寬多寬，開口怎麼留，在放樣完成後都要再檢查一次，有時放樣會找專業廠商來做，也可能營造廠自己做，別以為專業廠商就不會出錯，他們可能整排柱子都少放，又或是尺寸放錯都有可能，懂得看圖的話，最好自己檢查一次。
(8) 基礎鋼筋綁紮：放樣線完成後，就輪到鋼筋進場施作了，關於鋼筋如何檢查，可以參考這篇：【工地人生】鋼筋工程-如果有朝一日你自地自建，一些簡單的檢查原則。
(9) 基礎模板組立：這個階段的模板相對來說很單純，就是在基礎的四周立上牆模擋起來就是了，沒有什麼特殊造型，很簡單。
(10) 基礎混凝土澆置：基礎底版澆置時，通常樑柱鋼筋都已經組立好了，有些柱鋼筋或者樑箍筋是直接從底部延伸上來的，不能等底版澆置好再來澆置，有時又是分開的不會先做，只能說做營造這行的早就在靠人腦4D了，你隨時都要想哪個時間點要做到哪些事情，哪些可以一起做哪些又不行，可惜的是年輕人嫌工地髒，願意踏入這行的少之又少，大學土木系一個班級五十個人能留十個在工地現場已經很不錯了，話說我好想也不怎麼老XD。
(11) 基礎預埋配管：這個步驟常常跟鋼筋一起施工，如果是筏式基礎的話，就是放幾個連通管進去，聯合基礎或獨立基礎就比較沒這個步驟，頂多就是把接地線接上來而已，相對單純許多。
(12) 土方回填：通常在比較大型的建案筏式基礎會有不同的功能，比如雨水儲水槽、汙水儲水槽等等不同的功能，但在小型透天別墅的案件裡，筏式基礎沒有特別的功能，所以單純以挖出來的土回填回去，這樣也可以減少棄土清運量，棄土清運量越多花的錢也越多，所以可以回填部分回去也可以節省一點成本。
(13) 一樓PC澆置：這個步驟跟大底PC澆置的目的一樣，就是不要讓鋼筋直接在土面上施作，不澆置其實也可以，但要注意的是鋼筋與土壤接觸面的保護層厚度規定要7公分，鋼筋要直接墊7公分會比較容易不合格，這點有親自監工要特別注意，拿把捲尺到現場去量量看。
(14) 一樓放樣：打PC還有一個好處，就是放樣線會相對清楚很多，土面上怎麼放樣，我沒碰過我也不知道。
(15) 一樓版鋼筋綁紮：這跟基礎版沒什麼不一樣，接下來就一直重複而已。
(16) 一樓水電配管：一樓配管會比較複雜，包刮從外部接近來的線路，裡面要往上升的管路都有，機電圖現在我還不太懂，之後再為各位看官做講解。
(17) 一樓版澆置：結構體的混凝土強度會比PC來的高，通常別墅案件用到3000psi就差不多了，20層鋼筋混凝土差不多會用到5000psi，至於超高強度像是10000psi，那只有在101這樣的案子會見到。
(18) 一樓版放樣：為什麼明明打過一次PC，還要再放一次樣呢？因為有鋼筋的這塊版澆置下去，底下的PC放樣線不就看不見了，就這樣。
(19) 一樓柱鋼筋綁紮、鷹架搭設：柱筋其實從基礎層就一直有了，只是要繼續延伸上去，通常柱都會使用續接器，續接之前把柱箍筋先放到底部，然後續接，續接完把柱箍往上升綁起來就大功告成了，在鋼筋工班綁柱筋的時候，鷹架會往上搭一層，好讓後續施工得以繼續。
(20) 一樓單面牆模板組立：組立單面牆模，牆鋼筋才能綁紮，這時柱的模板也可以一起施作，通常模板工班會先做完單面模才去封柱模，這樣比較不會互相影響到工序，有經驗的工班都可以互相配合，不過難免會碰到一些學半套就出來自己開工程行的小包，總會給你出些亂子，該先做得不做，搞得營造廠討厭他，其他工班也討厭他，想賺錢，事情得先做好才行。
(21) 一樓牆筋綁紮、水電配管：這時鋼筋班跟水電班會互相配合，誰先誰後沒有一定，以不互相打架為原則，水電管路要預埋在兩層鋼筋之間，有些水電工班會為了方便直接配在兩層鋼筋之外，不好意思看到請他改，除了保護層不足外，水氣也很容易順著管邊進到鋼筋裡，不可不慎。
(22) 一樓牆模板封模、梁版組模：鋼筋水電配好之後就是把模板通通封起來，然後再去搭梁底、版底模，這過程很有趣，原本空空如也的突然被罩起來，變化之大令人嘆為觀止。
(23) 二樓版水電放樣：等到版模版都釘好之後，水電的預埋盒要先來放樣，這時的預埋盒通常是電燈、消防設備之類的預埋盒，這些物件才會在天花板裡，好了之後才進行鋼筋綁紮。
(24) 二樓版梁版鋼筋組立：樑鋼筋是所有鋼筋步驟裡面最容易缺鋼筋的，柱因為有續接器基本上不會錯，牆鋼筋是算間距的，版也是，只有樑主筋算的是支數，所以好好檢查樑筋吧。
(25) 二樓模板收邊：這邊的收尾工作，是指樓板四周會有一些還沒封起來的地方，這時會通通堵住或做到足夠的高度，如果一開始就封起來，其他工項就不好施工了。
(26) 二樓版混凝土澆置：灌漿是大事，不過我們在一旁倒也沒什麼功能，難不成你要去拉管嗎？
(27) 重複步驟18~26：基本上三樓以上的步驟都一樣，直到結構體完成為止。
↑圖1，大部分的空地在整理之前都呈現這樣雜草叢生的狀態，有時候碰到漂亮的樹種，可以先移植到別的地方去再重回來，可以省下一些景觀植栽的費用。
↑圖2，整完地就像這樣，剩下表土面，表土面才有辦法進行開挖範圍放樣。
↑圖3，不同的基礎形式有不同的開挖範圍，圖中的基礎是屬於獨立基礎，基礎有分獨立基礎、聯合基礎及筏式基礎，有時運氣好一個案子裡三種基礎形式都可以碰到，但住宅的基礎形式通常都比較單一一點。
↑圖4，挖到底之後第一個進行的就是接地工程，那個水坑是接地銅棒的位置，接地銅棒很長一隻，會用長得很像打點井那種鑽堡的機具打進土裡，然後再接上這些線徑很粗的銅線。點井可以參考這篇：【工地人生】點井工程
↑圖5，在開挖面的最底層，我們不會直接將放樣線打在土壤面上，而是先打一層PC(無鋼筋混凝土)，然後再放樣，不過照片裡是有點失敗的狀況，底面太濕又沒有等他乾燥就繼續施工了。
↑圖6，從基礎層鋼筋開始綁紮，照片裡是筏式基礎，中間沒鋼筋的部分有可能做水箱，也可能回填土或澆置低強度混凝土來增加負重，要看當初怎麼設計，按圖施工。
- 筏式基礎可以參考這篇：【工地人生】什麼是筏式基礎，基礎又有哪些種類？
PS.基礎底層鋼筋的墊塊最好不要放紅磚，早期會為了加大底層鋼筋的離地高度選擇用比較大塊的紅磚去墊底，不過紅磚會吸水，潮濕的磚塊與鋼筋接觸有可能導致生鏽，所以還是放混凝土塊會好一點。
↑圖7，第一次混凝土澆置只會打基礎底版，所以圍最下面一圈即可，照片裡的柱只會做到照片裡的高度，再上去沒有了，否則你會看到柱鋼筋上下交錯排列，尾端絕對不會收在同一個平面上，至少要相距60cm以上。
3. 結語
以上是以個人施工經驗整理出來的施工流程，如果對更詳細的步驟有興趣，可以參考這本書有更詳細的解說。
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2 comments
倒數第二張圖片下的「【工地人生】什麼是筏式基礎，基礎又有哪些種類？」超連結似乎有誤請參考=)
謝謝提醒，已修正!