裝修工程的項目很多很雜,大致上分成三個項目,天、地、壁不同的裝修,原則上天就是天花板或油漆,地就是磁磚或木地板,也有PVC地磚等等,壁則是油漆及隔間工程等,反正就是不要看到原本結構的一切工程項目,就含在裝修工程裡。
業內知識
合約內鋼構的項目,通常都是請鋼構工程的專業營造廠來估價,對我們綜合營造業的員工來說,那些細項是看得霧煞煞,所以計價時都是用階段計價去計算,這跟我們對業主的狀況是一樣的,業主看不懂雜七雜八的項目,所以我們也是階段請款,會比較方便。
關於地下室開挖工程的部分,一直都是很多工地主任最擔心的工項之一,基地開挖要擔心鄰路、鄰房的狀況,結構物本身的沉陷或上浮、開挖面是否湧水,都會影響工程順利與否,做開挖,每個主任其實都滿提心吊膽的。
結構體工程,就是整個工程最重要的部分,舉凡鋼筋、模板、混凝土,都會在這個項目裡面,有很多人會問說模板不也算是假設工程嗎? 說實在話我也不會解釋,但模板歸在結構體工程個人認為是比較合理一點。
在營造合約的基礎工程項目中,會包含跟土方有關的一切費用,所以有時候這個大項目會叫做土方工程,意思都一樣,舉凡挖土、填土、土方稅、聯單還有點井抽水費,都有可能出現在基礎(土方)工程中。
只要是涉及開挖深度比較深一點的工程,營造合約裡面都會有這項擋土設施及安全支撐,不過需不需要做擋土設施主要是看結構圖中,結構技師有沒有規劃,有些土壤自立性不好的地區,就算做淺開挖還是需要擋土設施,跟安全有關的錢最好不要省。
數量計算,是每個進營造業的從業人員都會碰到的事情(雖然有些老主任根本不會算數量就是了),要怎麼讓請款單讓人看懂,又或是三個月後自己回來看能看懂,是有一些要點的,但很多人是自己算爽就好。
關於帶組工這件事,厲害的主任跟普通主任的功力真的差很多,但厲害的主任只多了一個小動作,讓我們這些小小工程師也可以安排的穩妥穩妥的,簡單來說就是:不要把所有的事情放在腦袋裡。
最近自己的案子碰到有熱心的營造廠老闆說我們的鋼梁做歪了,有高低差,雖然這樣說很嗆,但怎麼好像什麼人都可以出來當老闆,結構降版是防水跟調整裝修面的基本工法,應該算是業內的基本常識吧。
通常一份營造合約的開頭,很常是假設工程,應該說99%都是,工地要申報開工,沒有假設工程不行,工班要施工,沒有假設工程不行,沒有假設工程的合約,幾乎可以說不是營造合約,以下我簡單介紹。