不知道你有沒有注意過路邊的建商廣告，標榜著什麼制震宅，什麼筏式基礎，什麼綠建築工法之類的，近幾年令我很好奇的是，筏式基礎明明就只是一種基本的基礎形式，卻沒頭沒腦的被建商拿來當賣點，有些房子根本直接做筏式基礎也沒特別跟你講，那跟房子優不優質其實也沒太大關係，就只是一種結構形式罷了。
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▋基礎種類
基礎種類有筏式基礎(圖一)、獨立基礎(圖二)、聯合基礎(圖三)、還有基樁等等形式，不同的結構形式分別對應不同的地質狀態還有結構形式。
通常高層建築就會配置筏式基礎，沒有地下室的通常以獨立及聯合基礎為主，有時會你可以在同一個建案既看到獨立基礎、聯合基礎及筏式基礎。那為什麼建商拿筏式基礎來當廣告會很奇怪呢？
假如該建案本來就是10層樓高、地下室開挖兩層的建案，基本上是不會有人用獨立基礎或聯合基礎的，筏式基礎他就像船艙一樣，底部中空且一格一格(圖一)。
概念就像是浮在土面上的船，讓建築物不至於沉下去，目的就是避免建築物下陷，因為土壤受到建築物的壓力會被壓縮得越來越小，這跟土壤力學有關，就不特別展開來講。
同樣的重量下，面積越小壓力越大，筏式基礎是接觸土壤面面積最大的基礎形式，僅此而已，只要經過良好的地質調查及結構計算，用哪種基礎形式原則上無所謂，跟採用RC、鋼骨不同的結構形式不影響安全性是一樣的。
用筏基沒有比較好，用獨立基礎沒有比較壞，不會因為用筏基變得比較奢華，當然也不會因此變得比較安全，設計考量安全性跟經濟性，把每一分錢花在刀口上，講的是CP值，一般人消費跟建商消費的道理，沒什麼不一樣。
↑圖一-筏式基礎
↑圖二-獨立基礎，實際施工時不會採用全開挖的方式，只會把要放獨立基礎的部分挖開而已，現場看起來有很多土坑
↑圖三-聯合基礎，其意思是聯合幾支柱子在同一塊版上，不像獨立基礎，一塊版上只有一支柱子
▋筏基的其他功能
至於筏基還有什麼功能，最常拿來使用的就是做一些汙水處理池、雨水回收池、消防水池等等功能，在沒有地下室及筏基的建案裡，上面那些水回收設備就得放在一樓室外或其他地方，有筏基是一個很不占空間很方便的事情，
不過這跟買房子的你沒有什麼關係，那是建商、建築師、電機技師跟消防設備師要去煩惱的，即便你家公設有一個水塔放在那裏，只要稍加修飾你大概也不會注意到，
我唯一想到建商拿筏式基礎來打廣告的理由，就是筏式基礎的營造成本稍微貴了一點，就一點，沒有多到可以拿來打廣告，如果說真要什麼賣點的話，衛浴設備附高級一點還比較容易拿來說嘴，拿筏基來說嘴就真的多此一舉了。
在某些市區左右都有鄰房的小型建案，即便樓層不是很高，也會採用筏式基礎，其原因是基地面積不足，基地內沒有其他地方可以在擺汙水或消防用水設備了，這種必要的事情被拿來當賣點，你能接受嗎？
▋結語
其實好的房子，不需要建材多好花多少錢怎樣的，實實在在把工程品質做好，灌漿前把版面都洗乾淨，防水好好做，體質好的房子才能真正給入住的人一個安心的家，至於要拿什麼點來打廣告，別欺騙消費者好嗎？
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